Poslovne Zgrade u Beogradu sa Kancelarijama za Izdavanje

Beograd je u poslednjim godinama postao pravi poslovni centar Balkana, a tržište poslovnih prostora u gradu nikada nije bilo dinamičnije. Ukoliko ste u potrazi za idealnim poslovnim prostorom za vaš tim ili planirate da proširite svoje poslovanje u Beogradu, važno je da poznajete tržište, lokalne trendove i faktore koji utiču na cenu zakupa.

Kako da pronađete kancelariju za izdavanje koja savršeno odgovara vašim potrebama, ali i budžetu? U ovom blogu otkrićete sve što treba da znate o poslovnim zgradama u Beogradu, koje lokacije su trenutno najatraktivnije, koje vrste prostora se nude, kao i listu poslovnih zgrada sa kancelarijama u Beogradu.

Lista Poslovnih Zgrada u Beogradu sa Kancelarijama za Izdavanje

Ukoliko vas interesuju cene i detalji o drugim poslovnim zgradama u Beogradu, registrujte se i saznajte više.

Beograđanka

Beograđanka (Palata Beograd) je jedna od najpoznatijih poslovnih zgrada u Beogradu. Nalazi se u centru grada, na adresi Masarikova 5. Izgrađena je između 1969. i 1974. godine, prema projektu arhitekte Branka Pešića.

Osnovne karakteristike zgrade:

• Adresa: Kralja Milana

• Visina: 101 metar

• Spratnost: 23 sprata iznad zemlje i 2 podzemna nivoa

• Ukupna površina: Oko 40.000 m² poslovnog prostora

• Namena: Poslovni prostori, kancelarije, trgovinski objekti

Statistički podaci o poslovnom prostoru:

• Kancelarijski prostori: Preko 20.000 m² namenjeno kancelarijama

• Popunjenost prostora: Procenjuje se da zgrada ima prosečnu popunjenost od 85% za poslovne korisnike

• Broj firmi: Oko 100 kompanija i organizacija iz različitih sektora

• Tehnički uslovi:

  • Brzi liftovi

  • Centralna klimatizacija

  • Modernizovana infrastruktura za IT i telekomunikacije

Zgrada je dugo bila dom kultnog radija Studio B, a u prizemlju su se nalazile prodavnice i ugostiteljski objekti. Nakon renoviranja započetog 2020. godine, Beograđanka se sve više profilisala kao moderno poslovno okruženje sa savremenim kancelarijama i poslovnim sadržajima.

Business Center Ušće

Business Center Ušće je jedan od najmodernijih poslovnih kompleksa u Beogradu, smešten na atraktivnoj lokaciji na Novom Beogradu, uz Ušće Save i Dunava. Kompleks se sastoji od dve poslovne kule – Ušće Tower 1 i Ušće Tower 2.

Osnovne karakteristike:

• Adresa: Bulevar Mihajla Pupina 6, Novi Beograd

• Ukupna površina: Oko 58.000 m² poslovnog prostora (obe kule)

• Energetska efikasnost: LEED Gold sertifikat

• Spratnost:
  

  • Ušće Tower 1: 25 spratova, visina 141 metar

  • Ušće Tower 2: 22 sprata, visina 104 metra

Statistički podaci o poslovnom prostoru:

• Kancelarijski prostori: Preko 50.000 m² prostora za zakup

• Popunjenost: Oko 90% prosečna popunjenost

• Broj firmi: Više od 120 kompanija iz sektora IT-a, finansija, telekomunikacija i konsaltinga

Tehnička opremljenost:

• Brzi pametni liftovi

• Kontrolisan pristup

• Centralna klimatizacija i ventilacija

• Moderni IT i telekom sistemi

Prateći sadržaji:

• Restorani i kafići

• Fitness centar

• Konferencijske sale

• Parking kapacitet: preko 800 mesta

Skyline Business Center 

Skyline Business Center je deo ekskluzivnog kompleksa Skyline Belgrade, koji se nalazi na atraktivnoj lokaciji u blizini Mostarske petlje i Beograda na vodi. Ovaj poslovni centar kombinuje moderan dizajn, vrhunsku tehnologiju i sjajnu povezanost sa ostalim delovima grada.

Osnovne karakteristike:

• Adresa: Kneza Miloša 92, Savski venac, Beograd

• Ukupna površina: Oko 10.000 m² poslovnog prostora

• Spratnost: 8 spratova poslovne zgrade

• Energetska efikasnost: Sertifikovan prema LEED standardima

Statistički podaci o poslovnom prostoru:

• Kancelarijski prostori: Fleksibilni prostori prilagodljivi potrebama klijenata

• Popunjenost: Oko 80% popunjenosti (procena)

• Broj firmi: Više od 20 kompanija, pretežno iz IT sektora, marketinga i finansija

Tehnička opremljenost:

• Pametni sistemi za kontrolu pristupa

• Brzi liftovi

• Napredni HVAC sistemi za ventilaciju i grejanje

• IT infrastruktura visoke pouzdanosti

Airport City

Airport City Belgrade (ACB) je prvi moderni poslovni park u Srbiji i jedan od najvećih poslovnih kompleksa u regionu. Nalazi se u atraktivnoj poslovnoj zoni Novog Beograda, u blizini autoputa i Aerodroma "Nikola Tesla". Kompleks je poznat po svom savremenom dizajnu i tehnološkoj opremljenosti.

Osnovne karakteristike:

• Adresa: Omladinskih brigada 90, Novi Beograd

• Ukupna površina: Preko 186.000 m² poslovnog prostora

• Broj zgrada: 11 poslovnih zgrada

• Energetska efikasnost: Zgrade sa BREEAM sertifikatima

  
  

Statistički podaci o poslovnom prostoru:

• Kancelarijski prostori: Preko 120.000 m² za zakup

• Popunjenost: Oko 90% popunjenosti

• Broj firmi: Više od 120 domaćih i međunarodnih kompanija

Tehnička opremljenost:

• Pametni sistemi za kontrolu pristupa

• Brzi liftovi

• Moderni HVAC sistemi

• IT infrastruktura visoke pouzdanosti

Prateći sadržaji:

• Restorani, kafići, marketi

• Fitness centar

• Banke i bankomati

• Ambulanta

• Parking sa preko 2.500 mesta

• Zelene površine i pešačke zone

Green Heart Business Complex

Green Heart Business Complex je savremeni poslovni kompleks smešten u dinamičnoj poslovnoj zoni Novog Beograda. Projekat je poznat po kombinaciji modernih arhitektonskih rešenja i održivog dizajna, sa fokusom na očuvanje prirodnog okruženja.

Osnovne karakteristike:

• Adresa: Milutina Milankovića 5, Novi Beograd

• Ukupna površina: 46.000 m² poslovnog prostora

• Spratnost: Kompleks ima pet zgrada različitih visina i funkcija

• Struktura: Fleksibilni kancelarijski prostori klase A

• Energetska efikasnost: LEED Gold sertifikat za zelenu gradnju

Tehničke karakteristike:

• Dvostruka staklena fasada za energetsku efikasnost

• Napredni HVAC sistemi za grejanje, hlađenje i ventilaciju

• Optička mreža za brzu internet konekciju

Prateći sadržaji:

• Zelene površine i šetališta

• Kafići i restorani

• Parking kapacitet od preko 600 me

Zira Business Center

Zira Business Center je moderan poslovni kompleks smešten u srcu Beograda, poznat po funkcionalnom dizajnu i pratećim sadržajima koji zadovoljavaju potrebe savremenih poslovnih korisnika. Deo je šireg Zira kompleksa koji obuhvata i hotel, tržni centar i ugostiteljske objekte.

Osnovne karakteristike:

• Adresa: Ruzveltova 35, Palilula, Beograd

• Ukupna površina: 7.000 m² poslovnog prostora

• Spratnost: Poslovni deo se prostire na nekoliko spratova

• Struktura: Kancelarijski prostori klase A, fleksibilni za različite potrebe zakupaca

Tehničke karakteristike:

• Dvostruko staklo na prozorima za energetsku efikasnost

• Centralizovani HVAC sistem za grejanje i hlađenje

• Optička internet infrastruktura

Prateći sadržaji:

• Podzemna garaža sa preko 300 parking mesta

• Maloprodajni i ugostiteljski sadržaji

• Direktna povezanost sa Zira hotelom

GTC Square

GTC Square je savremeni poslovni kompleks smešten u poslovnoj zoni Novog Beograda, poznat po visokim standardima poslovnog prostora i modernom dizajnu. Kompleks je deo mreže GTC-ovih objekata koji zadovoljavaju potrebe renomiranih kompanija širom regiona.

Osnovne karakteristike:

• Adresa: Bulevar Minutina Milankovića

• Ukupna površina: 23.000 m² poslovnog prostora

• Spratnost: Dve zgrade sa po 7 spratova

• Struktura: Kancelarijski prostori klase A

• Energetska efikasnost: Projektovan prema savremenim standardima održive gradnje

Tehničke karakteristike:

• Modularni raspored kancelarija

• Dvostruka staklena fasada za bolju izolaciju

• HVAC sistemi za efikasno grejanje i hlađenje

• Brzi liftovi i optička mreža za internet

Prateći sadržaji:

• Restorani, kafići i maloprodajni objekti

• Prostrana podzemna garaža

Sava Business Center

Sava Business Center je jedan od najpoznatijih poslovnih kompleksa u Beogradu, smešten u blizini reke Save, u poslovnoj zoni Novog Beograda. Kompleks je prepoznatljiv po modernom arhitektonskom dizajnu, vrhunskim kancelarijskim prostorima i blizini ključnih saobraćajnih čvorišta, što ga čini izuzetno atraktivnim za poslovne korisnike.

Osnovne karakteristike:

• Adresa: Milentija Popovića 5A, Novi Beograd

• Ukupna površina: 20.000 m² poslovnog prostora

• Spratnost: 8 spratova kancelarijskog prostora

• Struktura: Kancelarije klase A, sa mogućnostima fleksibilnog rasporeda

Tehničke karakteristike:

• Savremeni HVAC sistemi za optimalnu temperaturu i ventilaciju

• Dvostruka staklena fasada za energetsku efikasnost

• Optička mreža za internet sa visokom brzinom

• Inteligentni sistemi za upravljanje zgradom

Prateći sadržaji:

• Podzemna i spoljašnja garaža sa dovoljnim parking mestima

• Restoran, kafići i tržni prostor

• Konferencijske sale i meeting sobe za potrebe korisnika

• Prostrane zelene površine oko objekta

Eurocentar 2

Eurocentar 2 je moderni poslovni kompleks smešten u srcu Beograda, u blizini poslovnih i administrativnih zona. Poznat je po visokom kvalitetu kancelarijskog prostora i tehničkim karakteristikama koje omogućavaju efikasno poslovanje za sve vrste firmi. Kompleks nudi fleksibilne kancelarijske prostore i savremene prateće sadržaje.

Osnovne karakteristike:

• Adresa: Makedonska 30

• Ukupna površina: 15.000 m² poslovnog prostora

• Spratnost: 7 spratova kancelarijskog prostora

• Struktura: Kancelarije klase A, sa fleksibilnim rasporedom i opcijama za prilagođavanje

Tehničke karakteristike:

• Energetski efikasna staklena fasada

• HVAC sistemi za grejanje, hlađenje i ventilaciju

• Optička internet infrastruktura za brzi pristup internetu

• Sistem za video nadzor i kontrolu pristupa

Prateći sadržaji:

• Podzemna garaža i dodatni parking prostori

• Restoran, kafići i prodavnice

• Konferencijske sale i prostorije za sastanke

Brankov Business Center

Brankov Business Center je moderan poslovni kompleks smešten u centralnom delu Beograda, u Ulici Carice Milice, blizu Brankovog mosta, što ga čini lako dostupnim iz svih delova grada. Ovaj objekat nudi savremene kancelarijske prostore i prateće sadržaje, idealne za različite vrste poslovnih aktivnosti.

Osnovne karakteristike:

• Adresa: Ulica Carice Milice, Beograd

• Ukupna površina: 18.000 m² poslovnog prostora

• Spratnost: 7 spratova kancelarijskog prostora

• Struktura: Kancelarije klase A sa fleksibilnim rasporedom

Tehničke karakteristike:

• Moderni HVAC sistemi za grejanje, hlađenje i ventilaciju

• Dvostruka staklena fasada za energetsku efikasnost

• Optička mreža i visoko brzinski internet

• Video nadzor i sistemi za kontrolu pristupa

Prateći sadržaji:

• Parking prostori za korisnike i posetioce

• Restoran, kafići i prodavnice u kompleksu

• Konferencijske sale i prostorije za sastanke

• Zelene površine oko objekta

Art Klasa

Art Klasa je luksuzni poslovni kompleks smešten u Beogradu, poznat po svom savremenom dizajnu i visokom standardu. Smesten je u prestižnoj lokaciji, a svojom arhitekturom i sadržajem pruža vrhunske uslove za poslovanje. Art Klasa je prepoznatljiv po modernim kancelarijskim prostorima i pogodnoj blizini saobraćajnih čvorišta.

Osnovne karakteristike:

• Adresa: Dunavski Kej

• Ukupna površina: 20.000 m² poslovnog prostora

• Spratnost: 10 spratova kancelarijskog prostora

• Struktura: Kancelarije klase A sa mogućnostima fleksibilnog rasporeda

Tehničke karakteristike:

• Moderni HVAC sistemi za grejanje i hlađenje

• Staklena fasada koja omogućava visoku energetsku efikasnost

• Optička mreža i visok brz internet

• Napredni sistemi za video nadzor i kontrolu pristupa

Prateći sadržaji:

• Parking prostori u podzemnoj garaži i na otvorenom

• Restoran, kafići i prodavnice u okviru objekta

• Prostorije za konferencije i sastanke

• Fitness centar i prostor za odmor

BIGZ (Beogradski izdavačko-građevinski zavod)

BIGZ je jedan od najpoznatijih i najprepoznatljivijih poslovnih kompleksa u Beogradu, smešten u samom centru grada. Ovaj objekat je specifičan zbog svoje istorijske važnosti i karakteristične arhitekture, ali istovremeno nudi moderni poslovni prostor. BIGZ je renoviran kako bi se prilagodio potrebama savremenih korisnika i poslovnih subjekata, zadržavajući svoju jedinstvenu estetsku vrednost.

Osnovne karakteristike:

• Adresa: Bulevar Vojvode Mišića

• Ukupna površina: 12.000 m² poslovnog prostora

• Spratnost: 8 spratova kancelarijskog prostora

• Struktura: Kancelarije različitih veličina, pogodnih za male i velike firme

Tehničke karakteristike:

• Adaptirani HVAC sistemi za grejanje i hlađenje

• Optička mreža i internet infrastruktura

• Video nadzor i sistemi za kontrolu pristupa

• Savremeni liftovi i instalacije

Prateći sadržaji:

• Parking prostori u okolini objekta

• Restorani, kafići i prodavnice u neposrednoj blizini

• Konferencijske i meeting sale

• Prostorije za odmor i opuštanje

Severna Morava

Severna Morava je poslovni kompleks smešten u Beogradu, koji se nalazi u novijim poslovnim zonama grada, u blizini saobraćajnih čvorišta, što omogućava lak pristup različitim delovima Beograda. Ovaj objekat nudi savremene kancelarijske prostore i odgovara na potrebe preduzeća koja traže fleksibilne i efikasne poslovne prostore u urbanom okruženju.

Osnovne karakteristike:

• Adresa: Omladinskih Brigada, Novi Beograd

• Ukupna površina: 10.000 m² poslovnog prostora

• Spratnost: 6 spratova kancelarijskog prostora

• Struktura: Kancelarije klase A sa opcijama za adaptaciju prostora prema potrebama korisnika

Tehničke karakteristike:

• HVAC sistemi za grejanje i hlađenje

• Staklena fasada za bolju energetsku efikasnost

• Optički internet i visok brzinski internet

• Video nadzor i kontrola pristupa

Prateći sadržaji:

• Parking prostori u okviru objekta

• Restoran, kafići i prodavnice u neposrednoj blizini

• Prostorije za sastanke i konferencije

Genex Tower 

Genex Tower, često nazivan i Beograđanka ili Beograd Genex (zbog specifične i prepoznatljive arhitekture), jedan je od najpoznatijih simbola Beograda. Smešten u Novom Beogradu, ovaj objekat je prepoznatljiv po svom impozantnom dizajnu i visini, a ujedno je i poslovni kompleks sa modernim kancelarijskim prostorima. Genex Tower, zajedno sa pratećim objektima, nudi visokokvalitetne uslove za poslovanje.

Osnovne karakteristike:

• Adresa: Narodnih heroja, Novi Beograd

• Ukupna površina: 43.000 m² poslovnog prostora

• Spratnost: Genex Tower ima 26 spratova (do 115 metara visine)

• Struktura: Kancelarije klase A i B, sa fleksibilnim rasporedom prostora

Tehničke karakteristike:

• Moderni HVAC sistemi za grejanje i hlađenje

• Dvostruka staklena fasada za veću energetsku efikasnost

• Optička i telefonska infrastruktura

• Napredni video-nadzor i kontrola pristupa

• Savremeni liftovi i instalacije

Prateći sadržaji:

• Parking prostori u podzemnoj garaži i na otvorenom

• Restoran, kafići, prodavnice i banke u okviru kompleksa

• Prostorije za konferencije i sastanke

• Fitness i wellness centar

Shandong Plaza

Shandong Plaza je multifunkcionalna poslovna zgrada klase A koja obuhvata kancelarijski prostor, hotel, restorane, apartmane i Kineski kulturni centar. Poznata po modernom dizajnu i visokim standardima gradnje, ova zgrada je postala jedan od simbola poslovnog okruženja u Novom Beogradu.

• Adresa: Trešnjinog cveta, Novi Beograd

• Površina: Oko 28.000 m² poslovnog prostora

• Spratnost: 23 sprata

• Namena: Poslovni prostori, hotel, restorani, kulturni centar

Tehničke karakteristike:

• Brzi liftovi

• Centralna klimatizacija

• Infrastruktura za IT i telekomunikacije na visokom nivou

• Podzemna garaža za zaposlene i posetioce

Prateći sadržaj:

• Restorani i kafići unutar kompleksa

• Kineski kulturni centar sa kulturnim i edukativnim sadržajima

• Fitness centar za zaposlene i posetioce

• Hotel sa konferencijskim salama

• Blizina šoping centra i rekreativnih zona
  

Navigator II Business Center

Navigator II Business Center je moderan poslovni kompleks klase A, smešten u centralnoj poslovnoj zoni Novog Beograda. Dizajniran je sa ciljem da zadovolji potrebe savremenih kompanija, nudeći fleksibilan kancelarijski prostor uz brojne prateće sadržaje.

• Adresa: Bulevar Milutina Milankovića, Novi Beograd

• Površina: Oko 27.000 m² kancelarijskog prostora

• Spratnost: 8 spratova

• Namena: Kancelarije, poslovni prostori

Tehnički uslovi:

• Fleksibilan raspored kancelarija (od 50 m² do 3.000 m² po spratu)

• Brzi liftovi

• Centralna klimatizacija i ventilacija

• Podzemna garaža na tri nivoa

• IT i telekomunikaciona infrastruktura visokog standarda
  
  

Prateći sadržaj:

• Restorani i kafići unutar poslovnog centra

• Sale za sastanke i konferencije

• Prostor za odmor i opuštanje zaposlenih

• Bankomati i pošta u blizini

• Blizina šoping centara i rekreativnih sadržaja

Delta House

Delta House je moderna poslovna zgrada klase A, locirana u srcu poslovne zone Novog Beograda. Sa savremenim arhitektonskim rešenjem i visokim standardima opremljenosti, Delta House je jedna od najprestižnijih poslovnih adresa u Beogradu.

• Adresa: Vladimira Popovića, Novi Beograd

• Površina: Oko 11.300 m² poslovnog prostora

• Spratnost: 11 spratova

• Namena: Kancelarije, poslovni prostori

Tehnički uslovi:

• Savremena klimatizacija i ventilacija

• Brzi liftovi

• Podzemna garaža za zakupce i posetioce

• IT infrastruktura visokog standarda

Prateći sadržaj:

• Restorani i kafići unutar kompleksa

• Fitness centar za zaposlene

• Konferencijske sale sa tehničkom podrškom

• Prostor za odmor i networking

• Blizina šoping centara i hotela

Fortyone

Fortyone je visokokvalitetan poslovni centar koji nudi fleksibilne kancelarijske prostore i savremene sadržaje. Idealan je za kompanije koje traže prestižnu poslovnu lokaciju sa modernom infrastrukturom.

• Adresa: Bulevar Milutina Milankovića, Novi Beograd

• Površina: Oko 28.000 m² poslovnog prostora

• Spratnost: 11 spratova

• Namena: Kancelarije, poslovni prostori

Tehnički uslovi:

• Fleksibilan raspored kancelarija

• Centralna klimatizacija i ventilacija

• Brzi liftovi

• Podzemna garaža na više nivoa

Prateći sadržaj:

• Restorani i kafići u prizemlju

• Prostor za odmor i opuštanje zaposlenih

• Konferencijske sale sa multimedijalnom opremom

• Fitness centar za zaposlene

• Bankomati i druge usluge u neposrednoj blizini
  
  
  

Mia Dorćol

Mia Dorćol je poslovna zgrada smeštena u srcu Dorćola, sa modernim dizajnom i vrhunskim uslovima za rad. Pogodna je za kompanije koje traže prestižnu lokaciju u centralnom delu Beograda, sa odličnom povezanošću i bogatim sadržajima u okolini.

• Adresa: Braće Baruh, Beograd

• Površina: Informacije o ukupnoj površini nisu dostupne

• Spratnost: 6 spratova

• Namena: Kancelarije, poslovni prostori

Tehnički uslovi:

• Moderni kancelarijski prostori

• Brzi liftovi

• Klimatizacija i ventilacija visokog standarda

Prateći sadržaj:

• Restorani i kafići u okolini

• Blizina kulturnih i istorijskih znamenitosti

• Prostor za sastanke i konferencije

• Parking u neposrednoj blizini

• Raznovrsni ugostiteljski objekti

Green Escape

Green Escape je poslovni kompleks klase A, dizajniran prema principima energetske efikasnosti i održivog razvoja. Nalazi se u dinamičnoj poslovnoj zoni Novog Beograda, sa savremenom infrastrukturom i atraktivnim radnim okruženjem.

• Adresa: Blok 51, Novi Beograd

• Površina: Oko 12.000 m² poslovnog prostora

• Spratnost: 8 spratova

• Namena: Kancelarije, poslovni prostori

Tehnički uslovi:

• Energetski efikasan dizajn sa zelenim sertifikatima

• Centralna klimatizacija i ventilacija

• Brzi liftovi

• Podzemna garaža i parking prostor

• Napredna IT i telekomunikaciona infrastruktura

Prateći sadržaj:

• Restorani i kafići u okviru kompleksa

• Zelene površine i terase za zaposlene

• Prostor za coworking i networking

• Konferencijske sale sa tehničkom podrškom

• Fitness centar i rekreativne zone u blizini

Zaključak: Kako Odabrati Idealnu Poslovnu Zgradu sa Kancelarijama za Izdavanje

Izbor idealne poslovne zgrade sa kancelarijama za izdavanje zahteva pažljivo razmatranje nekoliko ključnih faktora. Lokacija je od esencijalne važnosti, jer zgrada treba biti u dobro povezanoj oblasti sa lako dostupnim saobraćajnicama i parking prostorom, što će olakšati dolazak zaposlenima i klijentima. Takođe, tehnička opremljenost objekta, kao što su moderni HVAC sistemi, brz internet i sigurnosni sistemi, igra ključnu ulogu u obezbeđivanju efikasnog i sigurnog radnog okruženja. 

Površina i fleksibilnost prostora treba da odgovaraju potrebama preduzeća, dok dodatni sadržaji poput restorana, parkinga i prostora za sastanke mogu poboljšati radnu atmosferu. Na kraju, imidž zgrade je važan faktor koji odražava profesionalnost preduzeća i može imati uticaj na njegovu reputaciju. Pažljivim odabirom poslovne zgrade koja zadovoljava ove kriterijume, možete stvoriti osnovu za dugoročni uspeh vašeg poslovanja.

Kredium može pomoći preduzetnicima u pronalaženju poslovnog prostora za izdavanje ili kancelarijskih prostora za prodaju. Preduzetnici mogu brzo i efikasno da pretraže dostupne prostore koji odgovaraju njihovim potrebama, bilo da je reč o kancelarijama, radnim prostorima ili poslovnim objektima. Takođe, Kredium može pružiti finansijsku podršku u procesu kupovine, uključujući pomoć u pribavljanju kredita najpovoljnijih uslova otplate.

Foto Izvori | Pexels